Published date: Wrzesień 2, 2025 2:12 am

Location: Myślibórz, zachodniopomorskie, Poland

⭕ - Budynek mieszkalny : powierzchnia 204,6 m2 z garażem 30m2, murowany z PUROTERM – cegła ceramiczna, użytkowe poddasze, konstrukcja tradycyjna, nie podpiwniczony. - Grylownik : powierzchnia ca 30 m2 z wędzarnią - Pomost z dostępem do jeziora w kształcie litery T długości 45m, wraz z instalacjami elektrycznymi. Przedmiotem oferty jest nieruchomość położona bezpośrednio nad jeziorem Myśliborskim, w zatoce z bezpośrednim dostępem do jeziora. Jezioro Myśliborskie jest jednym z największych jezior w województwie zachodniopomorskim, jako jedyne posiada zezwolenie na żeglugę łodzi motorowodnych, często odbywają się na nim zawody mistrzostw świata w szybkich łodziach motorowodnych. Nieruchomość wybudowana została z myślą o usługach w agroturystyce. Dom położony bezpośrednio nad jeziorem na dużej działce która posiada wybudowany grilownik ca.30m2 z wędzarnią, bezpośrednio koło budynku. Budynek wyposażony jest w 7 dużych pokoi , dużą kuchnię wraz ze spiżarnią, 5 łazienek z czego 3 są wykończone, jedna łazienka zaplonowana jest z sauną (docelowo pod schodami), duży garaż i pomieszczenie techniczne, instalacja ogrzewania : kominek z rozprowadzeniem na cały dom plus ogrzewanie c.o podłogowe na dole a u góry grzejniki , zainstalowany Bojler i Piec zasilany elektrycznie. Woda bieżąca z wodociągu miejskiego. Rozprowadzona jest instalacja antenowa i elektryczna. Instalacja techniczna przygotowana jest do podłączenia solarów. Budynek wykonany w wysokim standardzie budowlanym, bardzo dobrze wyizolowany, dach pokryty dachówką ceramiczną wysokiej jakości na deskowaniu, budynek ocieplony wełną (materiał nie palny), wysokiej klasy terrakota i glazura wewnątrz, wykończenia zewnętrzne z kamienia naturalnego, budynek wybudowany z PUROTERM w technologii tradycyjnej, budynek posiada naturalną dobrze zaprojektowaną instalację klimatyzacyjną(grawitacyjną). Zewnętrzny taras wymurowany z kamienia naturalnego. Dodatkowo na działce znajduje się studnia oraz rozprowadzona jest instalacja elektryczna na pomost. Brama garażowa segmentowa ocieplana. Budynek posiada również instalację drenażową wokół budynku. Wykończenie wnętrz na styl morski, drzwi z bulajami. Okna PCV – energooszczędne , we wszystkich oknach PCV zamontowane są rolety antywłamaniowe, okna dachowe ROTO. Stalowe ogrodzenie działki , brama wjazdowa rozsuwana. Ścieki odprowadzane do szamba, szambo wbudowane w działce. Przed budową została nawieziona ziemia i utwardzenie w celu podniesienia poziomu 0 o jeden metr. Zewnętrzne drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe. Działka obsadzona zielenią , Ścieszki i wjazdy wybrukowane z granitu. Do działki podłączony jest wodociąg miejski, zasilający całą nieruchomość w wodę. Nieruchomość oddalona jest od trasy S3 o ca. 10 km. Bardzo dobry dojazd zarówno jadąc ze Szczecina jak i z Gorzowa Wlkp lub z Niemiec. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym rewirze 5 działek, główna brama wjazdowa do rewiru zamykana. Dodatkowo droga dojazdowa ma bezpośredni dostęp do jeziora (grobla). Budynek został zgłoszony do oddania w 2012r. Pełna dokumentacja techniczna kompletna.

Numer telefonu: 886544829

Podziel się