Published date: Czerwiec 7, 2025 1:05 am

Location: Rumia, pomorskie, Poland

⭕ Oferuję do sprzedaży piękny i bardzo solidnie zbudowany dom w Rumi Janowie. Nieruchomość o pow. całkowitej ok. 195 m2 , pow. użytkowej 160 m2, posadowiona na działce 693 m2. Dom dwukondygnacyjny. Parter: salon (41,40 m2) z jadalnią (19,20 m2) z wyjściem na taras (24 m2) nasłoneczniony od przedpołudnia do zachodu słońca oraz kuchnia (8,30 m2),łazienka z wc, umywalką i kabiną prysznicową (3,20 m2), przedpokój (4 m2), kotłownia z funkcją pralni (6 m2). W bryle budynku garaż (35 m2) z bezpośrednim przejściem przez kotłownię i przedpokój. Piętro: korytarz(4,60 m2), cztery sypialnie (21,50 m2, 17,00 m2, 14,00 m2, 13,20 m2), łazienka (7,60 m2) z dużą narożną wanną z hydromasażem, wc i umywalką (istnieje możliwość podłączenia pralki i kabiny prysznicowej, są gotowe przyłącza). Przy sypialni o pow. 21,50 – balkon z widokiem na ogród, przy sypialni o pow. 17 – taras o pow. 40m2 z widokiem na okolicę. Dom odebrany i zasiedlony w grudniu 2003 r. Dom zbudowany bardzo solidnie z najlepszych materiałów. Mur zewnętrzny grubości 50 cm , Porotherm 25 PW, pustka 12 cm z wełną mineralną Gulfiber gr. 10 cm, elewacja z cegły klinkierowej, ręcznie fugowana. Dach : pełne deskowanie, papa asfaltowa, papa termozgrzewalna, blachodachówka firmy Mansard-bis z Sanoka. Wytrzymałość konstrukcji dachu przystosowana do pokrycia dachówką ceramiczną lub betonową. Podłoga w salonie i jadalni parkiet dębowy. W kuchni, łazience, przedpokoju i kotłowni – płytki ceramiczne, garaż – gres. Piętro : korytarz-parkiet dębowy, wszystkie sypialnie-parkiet bukowy, łazienka-podłoga ceramiczna. Schody i balustrady z drewna dębowego. Wszystkie drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami wykonane na zamówienie z pełnego drewna dębowego. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe wykonane na zamówienie z drewna mahoniowego. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, telefon, telewizja i internet – UPC. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (ciepła woda). Ogrzewanie alternatywne to żeliwny kominek norweskiej firmy Jotul z doprowadzeniem ciepłego powietrza do sypialni 21,50m2 oraz otwartą klatką schodową. W kuchni płyta ceramiczna i piekarnik elektryczny. Ogrodzenie od strony ulicy: słupy z cegły klinkierowej, płot ozdobny stalowy z szeroką przesuwną bramą wjazdową i furtką, z pozostałych stron siatka ocynkowana plastyfikowana. Działka zagospodarowana: kostka betonowa, dużo trawy ok. 500 m2, ok. 70 tuj , piękny orzech włoski posadzony ok. 1950 r, studnia z pompą elektryczną do podlewania ogrodu (woda za darmo). Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie tylko domy jednorodzinne. Droga dojazdowa utwardzona. Do przystanków autobusów R i J 5 minut pieszo, do SKM Janowo 20 minut. Do sklepów Biedronka i Lidl 10 minut, do sklepów osiedlowych 5 minut. Dojazd samochodem lub autobusem do centrum Gdyni ok. 20 min. Jest to wspaniały dom dla osób, które potrafią docenić jego urok, solidność wykonania oraz wysoką jakość materiałów użytych do budowy i wykończenia.

Numer telefonu: 788654513

Podziel się