Published date: Maj 17, 2025 10:44 am

Location: Ustronie Morskie, zachodniopomorskie, Poland

⭕ /   Działka inwestycyjna 200 m od morza położona w miejscowości Ustronie Morskie.   Do sprzedaży: Ośrodek dla 144 osób, położony 200 m od morza, doskonale funkcjonujący, ze 100% obłożeniem turystów w okresie wakacyjnym wraz z prywatną drogą prowadzącą do samego morza, ORAZ Marka/Nazwa Ośrodka wraz ze stroną internetową, systemem rezerwacji miejsc, doskonałymi opiniami i stałymi, powracającymi co rok turystami.   Działka posiada prywatną drogę prowadzącą do plaży. Działka jest w kształcie prostokąta o pow. 1,1992 ha, w całości ogrodzona, zabudowana pięcioma budynkami parterowymi. Nieruchomość posiada dostęp do: wody, prądu, kanalizacji oraz gazu.   Budynek 1: recepcja, mieszkanie dla właściciela (dwa pokoje, 2 łazienki), świetlica rekreacyjna (ok. 200 m2), 7 miejsc noclegowych w pokojach: 3 x 2 osobowych oraz 1 x jednoosobowy, wspólna łazienka, WC Budynki 2,3,4: pokoje 2,3,4 osobowe z osobnymi łazienkami Budynek 5: pokoje 2,4 osobowe bez indywidualnej łazienki   Łącznie: 52 pokoi, o łącznej powierzchni wraz z korytarzami i łazienkami: 1778.   Wszystkie pokoje są wyposażone w: łóżka z wygodnymi materacami 90x200, łazienki, stoliki i krzesła, lodówki, TV, a niektóre z nich posiadają aneks kuchenny (jak na zdjęciach). Ośrodek położony jest na ostatniej działce przy samym morzu, na której, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, mogą znajdować się budynki. Wszystkie budynki zostały wzniesione w latach 60’tych, jednak w ostatnich latach zostały gruntownie wyremontowane: elewacja, remonty dachów, gruntowne remonty wewnątrz: łazienki, pokoje.   Ustronie Morskie jest znaną w całej Polsce miejscowością wypoczynkową dla turystów udających się na wypoczynek nad Morze Bałtyckie. Położone jest w woj. zachodniopomorskim, w odległości 14 km od Kołobrzegu. Z Warszawy można dostać się do Ustronia w około 6 godzin (530 km), zaś z Katowic w około 7 godzin (700 km). Sama zaś nieruchomość położona jest ok. 500 metrów od ścisłego centrum Ustronia, jednak dojście do samego morza nie wymaga przejścia przez komercyjną część miejscowości. Nieruchomość należy do osób prywatnych. Przy sprzedaży nie wystąpi podatek VAT. Otoczenie: W sąsiedztwie działki turystyczne ośrodki, pensjonaty, domki letniskowe, restauracje. Droga dojazdowa do działki: asfalt. Możliwości rozwoju: Nieruchomość została objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na wybudowanie budynków do czterech kondygnacji bez ograniczenia wysokości. Dodatkowo kilka zdjęć z drona + kilka grafik „inwestycyjnych” + zakładka kontakt.   /    

Numer telefonu: 788174125

Podziel się