Published date: Kwiecień 7, 2024 3:59 pm

Location: Warszawa, mazowieckie, Poland

⭕ NOWA NIŻSZA CENA PRZY TRANSAKCJI BEZPOŚREDNIEJ! Na sprzedaż klimatyczne i przestronne mieszkanie DWUPOZIOMOWE poniżej 5000 zł/m2! Na powierzchni 109 m2 (+ 6 m2 zaadaptowanej na przedpokój części korytarza) znajduje się 5 pokoi, częściowo otwarta kuchnia, 2 łazienki, 2 toalety, duży przedpokój. Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji na Pradze Południe, w niskim, kameralnym (jedynie 2 mieszkania na piętrze) budynku z 1990 roku (rama H). Lokal znajduje się na 4 i 5 piętrze (brak windy). Mieszkanie ma świetny rozkład pomieszczeń, dający duże możliwości nowej aranżacji. Poziom I: widny przedpokój z dwoma pojemnymi szafami wnękowymi, widna kuchnia (zabudowa kuchenna, kuchnia elektryczna marki Ariston, zmywarka Bosch, lodówka Amica) z jadalnią, salon z wyjściem na loggię (otwarty na jadalnię, możliwość zamknięcia), 3 nieprzechodnie pokoje/sypialnie, WC z miejscem na pralkę, łazienka z wanną, hall ze schodami na poziom II. Na podłodze w salonie i hallu - panele Krono Original (2015r), w kuchni – panele wodoodporne (2015r), w pokojach wykładzina dywanowa, w przedpokoju, łazience i WC – kafle. Ściany w salonie i kuchni odmalowano w 2015r, jedna ze ścian pokryta została farbą tablicową (idealne rozwiązanie dla dzieci). Poziom II (bez skosów): 34-metrowa otwarta sypialnia (możliwość zamknięcia) z 4-drzwiową garderobianą szafą wnękową i oknami na całą ścianę, łazienka z prysznicem, WC. Na podłodze w pokoju – parkiet drewniany (2013r), w łazience i WC – kafle. Możliwość pozostawienia całego umeblowania (w cenie mieszkania). Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone ze względu na trójstronną ekspozycję okien: zachód, północ i południe. Okna wszystkich sypialni wychodzą na cichą, osiedlową uliczkę i okoliczne, tonące w zieleni budynki mieszkalne, okna salonu i jadalni na nowo wybudowany kompleks mieszkalny, znajdujący się w pierwszej linii zabudowy od Ostrobramskiej . Czynsz administracyjny z funduszem remontowym wynosi 900 PLN. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Nie posiada obciążeń hipotecznych. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają ponadto do dyspozycji osobne pomieszczenie na rowery i wózki (na parterze budynku). Na osiedlu zlokalizowane są 2 place zabaw, w najbliższej okolicy (100-200 m) jest też publiczne przedszkole, szkoła podstawowa oraz gimnazjum. Nie ma problemu z parkowaniem wokół bloku, istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego na pobliskim strzeżonym parkingu podziemnym. W ciągu ostatnich dwóch lat w budynku przeprowadzone zostały następujące remonty: ocieplenie ścian zewnętrznych, malowanie elewacji, remont klatek schodowych, wymiana domofonu. Budynkiem zajmuje się bardzo prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa „Grenadierów”. Mieszkanie położone jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym: w odległości ok. 200 metrów od bloku znajduje się przystanek z wieloma liniami autobusowymi, zapewniającymi bezpośrednią komunikację z różnymi dzielnicami Warszawy (Śródmieście, Ochota, Okęcie, Wola, Bemowo, Wawer, Rembertów). Dojazd komunikacją miejską do metra Politechnika zajmuje 10-12 min. (buspasy). W bliskiej odległości (1-2 przystanki) zlokalizowana jest pełna infrastruktura handlowo-wypoczynkowa: Centrum Handlowe Gocław, Centrum Handlowe Atrium Promenada, hipermarkety (Tesco, Real), liczne markety (Lidl, Biedronka, Alma, Carrefour Express, Żabka), Park nad Balatonem, Park Znicza, Park Skaryszewski, ścieżki rowerowe. Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi bądź jako inwestycja pod wynajem. Sprzedajemy je ze względu na przeprowadzkę do segmentu. Zapraszamy do oglądania nieruchomości! Ogłoszenie bezpośrednie – agencjom dziękujemy.

Numer telefonu: 732512395

Podziel się