Published date: Maj 1, 2024 12:24 am

Location: Oborniki Śląskie, dolnoslaskie, Poland

⭕ Sprzedam atrakcyjne, o wysokim standardzie, zadbane, komfortowe i przestrzenne mieszkanie dwupoziomowe o pow. 77 m2 (po podłogach 105 m2), położone w dobrej lokalizacji - w centrum Obornik Śląskich. Lokal położony jest na 1 piętrze 1 piętrowego domu wielorodzinnego wybudowanego w 2007 r. Mieszkanie nie wymaga żadnych remontów, jest częściowo umeblowane, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie składa się z dwóch kondygnacji i posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń: •I poziom: salon z aneksem kuchennym o pow. 28 m2 z wyjściem na balkon o pow. 3,9 m2, łazienka z prysznicem o pow. 5,3 m2 , przedpokój o pow. 9,5 m2 ze schodami drewnianymi prowadzącymi na II poziom; •II poziom : 2 sypialnie o pow. 10,5 i 8,3 m2 (po podłogach 16 i 13,7 m2), garderoba o pow. 6,3 m2 (po podłogach 10,7 m2), łazienka z wanną o pow. 4,7 m2 (po podłogach 8,1 m2) – z oknem, korytarz o pow. 3,9 m2. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 10,2 m2 w cenie mieszkania. Ekspozycja okien południowa i północna. Koszty eksploatacji: niski czynsz 241 zł ( w tym woda, fundusz remontowy, śmieci), prąd wg zużycia (obecnie 50 zł) i gaz (ciepła woda i ogrzewanie własne - piec gazowy 2-funkcyjny kondensacyjny, ze średnim miesięcznym niskim kosztem 132 zł). Na ścianach gładzie, w salonie i pokojach panele, w łazienkach kafle. Okna na I poziomie PCV 5-komorowe, na II poziomie drewniane połaciowe. Stan prawny mieszkania: pełna własność. Lokal wolny od wszelkich obciążeń. Mieszkanie idealne pod względem lokalizacji, niedaleko stacja PKP i PKS, łatwy dojazd do centrum Wrocławia (ok. 25 min.). Mieszkanie ciepłe, słoneczne, ciche, w miłym sąsiedztwie, wśród zieleni. Idealne dla osób ceniących walory kameralnej zabudowy i bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (w tym Biedronka, Intermarche, Delikatesy Centrum, Dino, Polo, Zdrowa Żywność), banki (BZWBK, ING, PKO BP, Bank Spółdzielczy), poczta, apteki i ośrodek zdrowia, producent pysznych wyrobów cukierniczych ‘Miś’, a także obiekty sportowo-rekreacyjne: parki, baseny, boiska, co stwarza wspaniałe i zdrowe warunki do mieszkania, wypoczynku i turystyki pieszo-rowerowej. Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania.

Numer telefonu: 694745936

Podziel się