Published date: Czerwiec 1, 2025 10:39 am

Location: Przyborów, malopolskie, Poland

⭕ Witam, mam do sprzedania dom zlokalizowany w miejscowości Przyborów. Dom zbudowany z pustaków i cegły o powierzchni 170 m2. Dach pokryty blachą trapezową ( niecałe 2 lata temu blacha była gruntownie odświeżona - malowanie dachu i rynien spływowych). Dom składa się z dwóch kondygnacji bez podpiwniczenia. Na pierwszej kondygnacji znajdują się: kuchnia, 2 pokoje, łazienka i spiżarnia. W kuchni znajduje się kominek, który ogrzewa całą kondygnacje-świetnie sprawdza się wiosną i jesienią. Na drugiej kondygnacji znajdują się 3 pokoje ( jeden z nich ma doprowadzone media i może zostać zaadoptowany na kuchnię z salonem), łazienki i małego pokoiku, tzw. wypoczynkowego. Meble, które są w domu pozostawiamy, tak więc dom będzie w pełni urządzony. Z przodu domu znajdują się 2 balkony-wyłożone lastryko, balustrady odświeżane 2 lata temu. Pierwsze piętro jest używane i wymaga niewielkiego odświeżenia, natomiast na drugim piętrze nikt nie zamieszkuje, jego stan jest bardzo dobry. W całym domu plastikowe okna w stanie dobrym, ponadto z przodu domu są zamontowane rolety zewnętrzne. Na podłogach na pierwszym piętrze są panele, płytki i wykładzina-stan dobry, widoczne ślady użytkowania. Na drugim piętrze w pokojach są panele, a w łazience płytki - stan bardzo dobry. Piętra łączy klatka schodowa wewnętrzna - oddzielne wejście na pierwsze i drugie piętro. Klatka schodowa łącząca piętra oraz przedpokoje znajdujące się na pierwszym i drugim piętrze są wyłożone boazerią zachowaną w bardzo dobrym stanie. Do domu jest dobudowana kotłownia w której znajduje się piec do centralnego ogrzewania ( piec wymieniany na nowy w maju 2013r.). Nad kotłownią można zaadoptować duży taras, z którego widać piękną okolicę. Posiadamy duże zapasy drzewa do kominka i pieca. Do domu są doprowadzone wszystkie podstawowe media: prąd, gaz, woda studniowa i miejska, tel. stacjonarny, zbiórka odpadów komunalnych, a w planach jest również budowa sieci kanalizacyjnej. Dom wybudowany na działce o powierzchni 54 arów na której dodatkowo znajdują się duży garaż połączony wiatą na samochód ze stodołą. Stodoła o dużym metrażu może zostać zaadoptowana pod działalność lub może zostać przekształcona pod dom mieszkalny. Niewielka część stodoły jest zaadoptowana na kuchnię polową ( ogrzewana piecem tradycyjnym na drzewo) z łazienką z prysznicem oraz pokojem mieszkalnym i spiżarnią. Za stodołą znajduje się kurnik przysposobiony do hodowli wiejskich kurek. Działka za domem obrabiana do połowy, reszta obsadzona drzewkami. Dom ogrodzony z przodu wysokimi sztachetkami na podmurówce, posiada dwie bramy ręcznie odsuwane, słupki obrobione klinkierem - stan dobry. Wzdłuż ogrodzenia z przodu i z boku są posadzone tuje i jałowce, a w ogrodzie są choinki ozdobne. Ponadto w ogrodzie znajduje się huśtawka. Dom znajduje się w bardzo przytulnej okolicy, droga asfaltowa pozwala na aktywne korzystanie z uroków przyrody - przejazdy rowerowe, spacery, bieganie. W pobliżu domu znajduje się minimarket Lewiatan oraz przystanek autobusowy (ok. 100m.), szkoła podstawowa z gimnazjum, oraz kościół parafialny (ok.1,8 km). We wsi są 2 łowiska specjalne - idealne miejsce dla zapalonych wędkarzy, stawy rekreacyjne, orlik oraz skatepark. W pobliżu przebiega droga wojewódzka łącząca miejscowość z Brzeskiem - ok. 9 km, oraz obwodnica Mokrzysk łącząca się z autostradą - dojazd do autostrady w niecałe 10 min. W pobliżu domu ok. 0,5 km. jest wybudowany nadajnik do bezpłatnego korzystania z Internetu przez sieć Wi-Fi. W sąsiedniej wiosce znajduje się słynna Bazylika Mniejsza p.w. Św. Stanisława B.M. Istnieje możliwość zakupu samego domu z około 20 ar działką z tyłu domu za 280 000 zł, lub samych budynków gospodarczych z 20 ar działką z tyłu posesji za 150 000 zł. Przez środek działki zostanie wytyczona droga wewnętrzna umożliwiająca swobodny dojazd do obu posesji. Ceny podlegają negocjacji. W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt, chętnie udzielę szczegółowych informacji. Dom sprzedaję samodzielnie, tak więc nie ma ryzyka obciążenia dodatkowymi kosztami dla pośredników. Polecam i serdecznie zachęcam do zakupu:)

Numer telefonu: 692018376

Podziel się