Published date: Maj 21, 2024 4:37 pm

Location: Grabniak, lubelskie, Poland

⭕ Jest to ogłoszenie prywatne a szczegóły znajdują się na mojej domenie: --- www.grabniak.pl --- Jestem dostępny pod numerem 501_150_131 i chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zostało już tylko kilka uzbrojonych działek + warunki zabudowy !!! Oferuję długo oczekiwaną na sprzedaż działkę budowlaną w otulinie Poleskiego Parku Narodowego na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim. Gmina Urszulin powiat Włodawski województwo lubelskie Działka położna jest w Grabniaku nad jeziorem Rotcze –200 metrów do linii wody (trasa Lublin-Łęczna-Włodawa, Chełm-Włodawa) Działka o powierzchni pełne 10 arów plus kilka metrów. Cena od 35 zł /mkw - ok 35 tyś zł za uzbrojoną działkę. Większa część pozostałych działek jest częściowo zadrzewiona brzozami dębami jabłoniami i orzechami włoskimi - nie trzeba czekać wielu lat aż drzewa urosną. Na jednej z nich znajduje się budynek mieszkalny do remontu o dość ciekawej bryle. Jestem wyłącznym ich właścicielem, działki mają uregulowaną sytuacją prawną. Prąd i woda i kanalizacja znajdują się przy działce wzdłuż drogi. Jestem na etapie budowania przyłącza energetycznego zaopatrujacego wszystkie oferowane do sprzedaży działki oraz na etapie budowy sieci wodociągowej j.w. Na działkach w pobliskim sąsiedztwie znajdują się nowe domki jednorodzinne, nie ma tam rolników i gospodarstw rolnych !!! Do lasu jest zaledwie kilkadziesiąt metrów, do linii jeziora 200 metrów lokalizacja: Grabniak 34,gmina Urszulin Polska N 51.38260° E 23.11272° - - - - Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie to jeden z najatrakcyjniejszych regionów Lubelszczyzny. Główną atrakcją pojezierza jest 68 Jezior, które przyciągają swoim malowniczym położeniem, czystą wodą i piaszczystymi plażami. Do Jezior o największych walorach rekreacyjnych należy Jezioro Białe, Piaseczno, Rotcze, Rogożno, Łukcze, Zagłębocze i Krasne. Pojezierze to także doskonałe miejsce do odkrywania tajemnic przyrody, wielokulturowego dziedzictwa regionu oraz burzliwej historii pogranicza. Jest to miejsce niepowtarzalne w skali Polski dlatego jest to JEDYNA TAKA OFERTA NA RYNKU Trzeba zaznaczyć, że działki położone są w Otulinie Polskiego Parku Narodowego przy drodze gminnej i są jednym z niewielu obszarów w Parku na którym można uzyskać warunki zabudowy (posiadam świeżo uzgodnione WARUNKI ZABUDOWY tj. decyzje Wójta Gminy Urszulin z dnia 17.12.2015 roku na budowę domków jednorodzinnych do 150m2 plus poddasze) - - - - Poleski Park Narodowy jest unikalny w skali europejskiej. Obejmuję powierzchnię około 10 tys. ha. Są tu pierwotne bagna, największe w Polsce łąki i namiastka tundry wysunięta najdalej na południowy zachód w Europie. Wynika to z tego, że obszar ten porastają rośliny charakterystyczne dla klimatu Syberii. Wiele z nich jest reliktami epoki lodowcowej. Park to również siedlisko wielu gatunków zwierząt. Można tu zobaczyć niezwykle rzadkiego żółwia błotnego, jeden z najbardziej zagrożonych gatunków gadów w Polsce. Z 200 gatunków ptaków, które naliczono na terenie parku, warto wymienić czaplę nadobną i bielika. Dobrze sobie tu radzą liczne bobry, sarny i łosie. Park wchodzi w skład Rezerwatu Biosfery UNESCO, który od 2012 roku jest rezerwatem transgranicznym wraz z parkami narodowymi na Ukrainie i Białorusi. W granicach Parku wyznaczone jest 6 ścieżek przyrodniczych. Ścieżki mają charakter poznawczy, edukacyjny. Poprowadzone są po najbardziej charakterystycznych i jednocześnie najciekawszych ekosystemach Parku. Szlaki rowerowe w Poleskim Parku Narodowym Szlaki turystyczne w Parku i w otulinie mają łączną długość 109 km, z czego 34 km znajduje się na terenie Parku. 7 tras zostało wytyczone tak, aby umożliwić zwiedzającym poznanie najciekawszych fragmentów Poleskiego Parku Narodowego i obejrzenie jego wyjątkowych walorów przyrodniczych. W pobliżu działki znajduje się kilka jezior m.in. Uściwierz, Piaseczno, Sumin, Białe Do Jeziora Białego jest około 30km. W TVP emitowany był wielokrotnie film o Poleskim Parku Narodowym Zapraszam do zapoznania się z wieloma materiałami i filmami w Internecie przedstawiającymi piękno Poleskiego Parku Narodowego

Numer telefonu: 516813011

Podziel się